Здравствуйте, Ирина! Пушкина – это исторический центр города. Квартиры и так-то в Челябинске сильно поднялись в цене, а в центре тем более. Вероятность продажи за наличные, крайне мала, скорее, это ипотека. Механизм дистанционных сделок через банк-кредитор, отработан уже давно, как при ипотечных сделках, так и с прямыми деньгами. Так же, можно проводить такие сделки и через нотариусов – один в Хабаровске, второй у нас. Нюансы объяснит нанятый Вами риэлтор из Челябинска. Дистанционные сделки не очень любят, и здесь уже всё будет зависеть от профессионализма риэлтора, как он/она донесёт это до покупателя.
Срок владения у Вас давно прошёл – полная и безналоговая сумма в договоре. Получите все деньги на свой банковский счёт.