Здравствуйте, Антонина! Средства МСК, которыми вы погасили часть ипотеки, вам были предоставлены государством для всех членов семьи, вот на всех членов семьи и должны быть выделены доли, соответствующие стоимости квартиры.
Для удобства подсчёта, например:
Квартира стоит 1 500 000 рублей, а средства МСК 500 000 рублей. Таким образом, 500 тысяч нужно распределить на вас троих. Получится каждому члену семьи по 1/9 доле. Где по итогу станет:
• муж – 7/9 доли
• жена – 1/9 доля
• ребенок – 1/9 доля
При этом ваши с мужем новые доли будут являться совместной собственностью и должны определяться нотариусом, а это лишние затраты. Чтобы сделать всё в простой письменной форме без нотариуса, надо:
1. погасить ипотеку
2. снять обременение в Росреестре
3. составить соглашение, где будет следующее:
• муж – 6/9 доли
• ребенок – 1/9 доля
• муж и жена – 2/9 доли в совместной собственности
Необходимо представить в МФЦ документы, подтверждающие факт приобретения квартиры до брака.
