Здравствуйте, Ирина! Я не знаю откуда он такое взял, так не работает. Есть три варианта:
• Сделать нотариальное согласие и идти на сделку
• Сделать общую совместную собственность на них обоих (350рублей).
И оба на сделке.
• Выйти на сделку без согласия. В этом случае у Вас навсегда останется отметка об оспоримости сделки.
А вообще, если продавец не слышит элементарных вещей, то нужен ли такой продавец и такая квартира? Вопрос пары тысяч рублей и полчаса времени. Если изначально продавец не хочет вести сделку на принципах сотрудничества, то от такого оппонента надо отказываться, это моё мнение и решать, в конце концов, Вам.