Здравствуйте! Техпаспорт, как обязательный документ для продажи не нужен. Он нужен покупателю для проведения оценки. Простыми словами, это их «головняк» они и должны позаботиться о всех документах для ипотеки, такие как:
• Оценочный альбом
• Страховой полис
• Иные документы, необходимые для ипотеки
Всё, что Вы должны им представить, это:
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. д.)
• правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП, выписка из ЕГРН)
• паспорт собственника
• согласие супруга, если таковое необходимо по закону
Странно, что риэлтор со стороны покупателя требует от вас техпаспорт. Хорошо когда он есть, но когда его нет, это забота покупателя и его риэлтора.