Налог при продаже квартиры

  • Евгения
  • Автор вопроса
  • Больше
12 мая 2023 21:33 #329 от Евгения
Евгения создал вопрос: Налог при продаже квартиры
Здравствуйте, мы получили в наследство доли в квартиры после смерти мамы. Нас двое детей, у каждого теперь по 1/4 и 1/2 у папы. Папа наследство не получил, потому что они развелись за несколько лет перед смертью мамы. Эта квартира никому не нужна, все согласны ее продавать, сколько нам с сестрой придется заплатить подоходного налога после продажи?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Игорь
  • Больше
12 мая 2023 21:50 #330 от Игорь
Игорь ответил в вопросе Налог при продаже квартиры
Здравствуйте! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, ответьте на мои:
• Дата смерти мамы?
• Кадастровая стоимость квартиры?
• За сколько планируете продать?
• Как досталась квартира родителям?
• Какие взаимоотношения с отцом у вас с сестрой?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Евгения
  • Автор вопроса
  • Больше
12 мая 2023 21:55 #331 от Евгения
Евгения ответил в вопросе Налог при продаже квартиры
1. Мама умерла 16 июня 2021 года
2. Я не знаю где это посмотреть
3. Сейчас такие стоят примерно 4 миллиона
4. Мама и папа ее покупали в 12-ом году.
5. Нормальные, если вы про их развод, то он был фиктивным, им так надо было тогда сделать.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Игорь
  • Больше
12 мая 2023 22:09 #332 от Игорь
Игорь ответил в вопросе Налог при продаже квартиры
Срок владения по наследству наступает через три года после смерти наследодателя, у вас с сестрой он не вышел. У папы срок владения давно прошёл и НДФЛ у него не возникает. У Вас с сестрой НДФЛ, при условии продажи за 4 млн, будет равен 97 500 рублей у каждой. При условии продажи квартиры одним договором. Можно применить расходы мамы при покупке, но вряд ли это сильно поможет, учитывая цены 12-го года. Если Вы пишите, что отношения между дочерьми и отцом нормальные, то самый оптимальный вариант – это дарение ваших долей отцу. Он становится собственником всей квартиры, и НДФЛ у него не возникает в силу его права от 2012 года и равняется НУЛЮ. То, что вы ему подарите сейчас, будет считаться приращенной долей и «свежим» правом не станет. Нюанс есть, такая сделка будет нотариальной и стоит денег, но, это в любом раскладе дешевле, чем НДФЛ на обеих, почти 200 000 рублей.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Евгения
  • Автор вопроса
  • Больше
12 мая 2023 22:18 #333 от Евгения
Евгения ответил в вопросе Налог при продаже квартиры
Спасибо огромное!

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

2018 - 2024 РИЭЛТОР74
© Все права защищены
Заполните все поля


ВОПРОС - ОТВЕТ С ГЛАВНЫМ РИЭЛТОРОМ компании РИЭЛТОР74


На вопросы газеты "Недвижимость Челябинска" отвечает главный эксперт по недвижимости компании РИЭЛТОР74, Альберт Садыков.

Вопрос №1: Как называется Ваша компания?
Ответ: Официально, мы называемся РИЭЛТОР74, также нас еще называют РИЕЛТОР74.

Вопрос №2: Как все таки пишется правильно это слово: РИЭЛТОР или РИЕЛТОР.
Ответ: Правильным считается написание слова РИЭЛТОР, от английского слова REAL, но многие по простому способу, как слышится так и пишется, произносят и пишут это слово как РИЕЛТОР. Например многие люди, желающие задать вопрос риэлтору в Челябинске или получить консультацию риэлтора, набирают в поисковике примерно следующие фразы:
Риелторы
Риэлторы
Риелторы челябинск
Риэлторы челябинск
Задать вопрос риелтору
Задать вопрос риэлтору
Задать вопрос риелтору челябинск
Задать вопрос риэлтору челябинск
Консультация риелтора
Консультация риэлтора
Консультация риелтора челябинск
Консультация риэлтора челябинск
Найти риелтора
Найти риэлтора
Найти риелтора челябинск
Найти риэлтора челябинск
Лучший риелтор
Лучший риэлтор
Лучший риелтор челябинск
Лучший риэлтор челябинск
форум риелторов
форум риэлторов
форум риелторов челябинск
форум риэлторов челябинск
помощь риэлтора челябинск
советы риэлтора челябинск
помощь риэлтора челябинск
советы риэлтора челябинск
вопросы риэлтору челябинск


Но в любом случае, как бы они не искали, главное, чтобы они нашли настоящих профессионалов своего дела, лучших риэторов города Челябинска. Таковыми мы себя и считаем. Нам Вы можете задать любой вопрос связанный с недвижимостью, и оперативно получите на него ответ на нашем форуме риэлторов Челябинска.

Вопрос №3: Скажите, если пользователь сайта задавший вопрос риэлтору в Челябинске захочет задать его Вашим специалистам или лично Вам. У него будет такая возможность?
Ответ: Да, конечно. Вы всегда сможете позвонить любому нашему риэлтору на сайте. Для этого у каждого риэлтора на аватарке присутствует активная ссылка на его телефон, и Вы беспрепятственно можете ему позвонить, задать любой вопрос, начиная от бесплатной консультации риэлтора, заканчивая сложными сделками по недвижимости.

Вопрос №4: Какие вопросы можно задать Вам и оперативно решить их?
Ответ: У нас можно решить многие вопросы, связанные с риэлторской деятельностью, покупкой или продажей недвижимости, решением юридических вопросов.
Вот только некоторые из них:
Продать свою долю в Челябинске
Продать квартиру с долями детей в Челябинске
Как вступить в наследство в Челябинске
Как оформить наследство в Челябинске
Как продать квартиру по наследству и не платить налог в Челябинске
Где искать квартиры в Челябинске
Получить консультацию риэлтора в Челябинске
Как использовать Жилищный сертификат в Челябинске
Продать квартиру самому в Челябинске
Купить квартиру в ипотеку в Челябинске
Какой процент по ипотеке в Челябинске
Какая переплата по ипотеке в Челябинске
Можно взять ипотеку с детьми с мат капиталом в Челябинске
Маткапитал купить жилье в Челябинске
Сельская ипотека в челябинской области в Челябинске
Взять ипотеку если работаю не официально в Челябинске
Купить квартиру с перепланировкой в Челябинске
Купить квартиру в аварийном доме в Челябинске
Приватизировать квартиру, если утерян ордер в Челябинске
Как снять запрет с квартиры в Челябинске
Наложат ли арест на квартиру если долги у приставов в Челябинске
Купить новостройку в Челябинске
Что лучше вторичка или новое в Челябинске
Чем отличается 121 серия и 97 в Челябинске
Квартиры у озера в Челябинске
Квартиры с закрытой территорией в Челябинске
Как и где открывать лицевые счета в новой квартире в Челябинске
Какая коммуналка в новых домах в Челябинске
Новостройки чтз в Челябинске
Спадут ли цены на квартиры в Челябинске
Продать квартиру дороже в Челябинске
Продать квартиру быстро в Челябинске
Наделить детей долями в Челябинске
Продать квартиру без нотариуса в Челябинске
Продать квартиру с детьми без нотариуса в Челябинске
Продаем квартиру с детьми, сколько рассматривает опека в Челябинске?
Может папа отказать от своей доли по маткапиталу в Челябинске
Какой налог платить при продаже квартиры в Челябинске
Какой налог платит не резидент в Челябинске
Купить ипотечную квартиру в Челябинске
Продать квартиру в ипотеке в Челябинске


На эти, и многие другие вопросы, мы ответим незамедлительно, и дадим Вам развернутую консультацию риэлтора в Челябинске, с дальнейшими рекомендациями к действию.

Интервьюер газеты "Недвижимость Челябинска": "Спасибо, Альберт, что ответили на наши вопросы. Всего хорошего" Ответ: Спасибо, всего доброго!