Налог при продаже

  • Боря
  • Автор вопроса
  • Больше
03 мая 2023 11:11 #250 от Боря
Боря создал вопрос: Налог при продаже
Добрый день! Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, по налогу, разные источники дают разную информацию… Дано: в 2014 году купили 2-х комнатную квартиру на 40 лет Победы за 2 800 000. Была ипотека, во время срока ипотеки был вложен маткапитал, неделю назад ипотеку закрыли и сделали доли мне и двум нашим детям. Теперь у нас с женой по 3/10 и у каждого ребенка по 1/5. Цены подорожали и теперь квартира стоит 4 500-4 700. Собственно вопрос: сколько придётся заплатить налога мне и детям?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Альберт
  • Больше
03 мая 2023 11:20 #251 от Альберт
Альберт ответил в вопросе Налог при продаже
Здравствуйте, чтобы конкретно отвечать на Ваш вопрос, ответьте на мои:
1. Был ли между вами брачный договор при покупке?
2. Что будете покупать взамен проданной квартиры?
3. Сколько было выплачено процентов за весь период ипотеки?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Боря
  • Автор вопроса
  • Больше
03 мая 2023 11:38 #252 от Боря
Боря ответил в вопросе Налог при продаже
Брачного договора не было. Покупать ничего не будем. Про проценты не понял вопрос…

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Альберт
  • Больше
03 мая 2023 11:46 #253 от Альберт
Альберт ответил в вопросе Налог при продаже
Помимо тела кредита, заёмщик платить ещё и проценты по ипотеке, которые можно включать в расходы по покупке, вот эта сумма и нужна для подсчёта НДФЛ детей. Вы с женой, не попадаете под НДФЛ, так как срок владения давно преодолён, ещё в 2017-ом, на тот момент действовал трёхлетний срок, а не 5 как сейчас. К «свежим» долям детей, с 2019-го года, законодатель разрешил применить расходы родителей (работает только при использовании маткапитала)

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Боря
  • Автор вопроса
  • Больше
03 мая 2023 11:49 #254 от Боря
Боря ответил в вопросе Налог при продаже
Я понял, где их смотреть?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Альберт
  • Больше
03 мая 2023 11:51 #255 от Альберт
Альберт ответил в вопросе Налог при продаже
Могут быть в приложении на телефоне, если нет, то взять бумагу в банке, процедура бесплатная и занимает несколько дней. Смотрите приложение.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Боря
  • Автор вопроса
  • Больше
03 мая 2023 11:52 #256 от Боря
Боря ответил в вопросе Налог при продаже
Сейчас попробуем.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Боря
  • Автор вопроса
  • Больше
03 мая 2023 11:57 #257 от Боря
Боря ответил в вопросе Налог при продаже
Нет, ничего подобного у нас нет, придётся на неделе сходить в банк.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Альберт
  • Больше
03 мая 2023 12:03 #258 от Альберт
Альберт ответил в вопросе Налог при продаже
Отвечу так:
У вас расходы при покупке – 2 800 000 рублей. Допустим, что процентов было выплачено – 800 000 рублей, а квартира будет продана за 4 600 000 рублей. Итак, получается:
1. 2 800 000 + 800 000 = 3 600 000, это сумма расходов.
2. 4 600 000 – 3 600 000 = 1 000 000 рублей, это полученный доход на всю семью.
3. 1 000 000 / 5 *13% = 26 000 рублей, это НДФЛ на каждого ребёнка.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Боря
  • Автор вопроса
  • Больше
03 мая 2023 12:06 #259 от Боря
Боря ответил в вопросе Налог при продаже
Примерно понятно, можно будет позвонить после получения информации из банка?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

2018 - 2024 РИЭЛТОР74
© Все права защищены
Заполните все поля


ВОПРОС - ОТВЕТ С ГЛАВНЫМ РИЭЛТОРОМ компании РИЭЛТОР74


На вопросы газеты "Недвижимость Челябинска" отвечает главный эксперт по недвижимости компании РИЭЛТОР74, Альберт Садыков.

Вопрос №1: Как называется Ваша компания?
Ответ: Официально, мы называемся РИЭЛТОР74, также нас еще называют РИЕЛТОР74.

Вопрос №2: Как все таки пишется правильно это слово: РИЭЛТОР или РИЕЛТОР.
Ответ: Правильным считается написание слова РИЭЛТОР, от английского слова REAL, но многие по простому способу, как слышится так и пишется, произносят и пишут это слово как РИЕЛТОР. Например многие люди, желающие задать вопрос риэлтору в Челябинске или получить консультацию риэлтора, набирают в поисковике примерно следующие фразы:
Риелторы
Риэлторы
Риелторы челябинск
Риэлторы челябинск
Задать вопрос риелтору
Задать вопрос риэлтору
Задать вопрос риелтору челябинск
Задать вопрос риэлтору челябинск
Консультация риелтора
Консультация риэлтора
Консультация риелтора челябинск
Консультация риэлтора челябинск
Найти риелтора
Найти риэлтора
Найти риелтора челябинск
Найти риэлтора челябинск
Лучший риелтор
Лучший риэлтор
Лучший риелтор челябинск
Лучший риэлтор челябинск
форум риелторов
форум риэлторов
форум риелторов челябинск
форум риэлторов челябинск
помощь риэлтора челябинск
советы риэлтора челябинск
помощь риэлтора челябинск
советы риэлтора челябинск
вопросы риэлтору челябинск


Но в любом случае, как бы они не искали, главное, чтобы они нашли настоящих профессионалов своего дела, лучших риэторов города Челябинска. Таковыми мы себя и считаем. Нам Вы можете задать любой вопрос связанный с недвижимостью, и оперативно получите на него ответ на нашем форуме риэлторов Челябинска.

Вопрос №3: Скажите, если пользователь сайта задавший вопрос риэлтору в Челябинске захочет задать его Вашим специалистам или лично Вам. У него будет такая возможность?
Ответ: Да, конечно. Вы всегда сможете позвонить любому нашему риэлтору на сайте. Для этого у каждого риэлтора на аватарке присутствует активная ссылка на его телефон, и Вы беспрепятственно можете ему позвонить, задать любой вопрос, начиная от бесплатной консультации риэлтора, заканчивая сложными сделками по недвижимости.

Вопрос №4: Какие вопросы можно задать Вам и оперативно решить их?
Ответ: У нас можно решить многие вопросы, связанные с риэлторской деятельностью, покупкой или продажей недвижимости, решением юридических вопросов.
Вот только некоторые из них:
Продать свою долю в Челябинске
Продать квартиру с долями детей в Челябинске
Как вступить в наследство в Челябинске
Как оформить наследство в Челябинске
Как продать квартиру по наследству и не платить налог в Челябинске
Где искать квартиры в Челябинске
Получить консультацию риэлтора в Челябинске
Как использовать Жилищный сертификат в Челябинске
Продать квартиру самому в Челябинске
Купить квартиру в ипотеку в Челябинске
Какой процент по ипотеке в Челябинске
Какая переплата по ипотеке в Челябинске
Можно взять ипотеку с детьми с мат капиталом в Челябинске
Маткапитал купить жилье в Челябинске
Сельская ипотека в челябинской области в Челябинске
Взять ипотеку если работаю не официально в Челябинске
Купить квартиру с перепланировкой в Челябинске
Купить квартиру в аварийном доме в Челябинске
Приватизировать квартиру, если утерян ордер в Челябинске
Как снять запрет с квартиры в Челябинске
Наложат ли арест на квартиру если долги у приставов в Челябинске
Купить новостройку в Челябинске
Что лучше вторичка или новое в Челябинске
Чем отличается 121 серия и 97 в Челябинске
Квартиры у озера в Челябинске
Квартиры с закрытой территорией в Челябинске
Как и где открывать лицевые счета в новой квартире в Челябинске
Какая коммуналка в новых домах в Челябинске
Новостройки чтз в Челябинске
Спадут ли цены на квартиры в Челябинске
Продать квартиру дороже в Челябинске
Продать квартиру быстро в Челябинске
Наделить детей долями в Челябинске
Продать квартиру без нотариуса в Челябинске
Продать квартиру с детьми без нотариуса в Челябинске
Продаем квартиру с детьми, сколько рассматривает опека в Челябинске?
Может папа отказать от своей доли по маткапиталу в Челябинске
Какой налог платить при продаже квартиры в Челябинске
Какой налог платит не резидент в Челябинске
Купить ипотечную квартиру в Челябинске
Продать квартиру в ипотеке в Челябинске


На эти, и многие другие вопросы, мы ответим незамедлительно, и дадим Вам развернутую консультацию риэлтора в Челябинске, с дальнейшими рекомендациями к действию.

Интервьюер газеты "Недвижимость Челябинска": "Спасибо, Альберт, что ответили на наши вопросы. Всего хорошего" Ответ: Спасибо, всего доброго!