Не могу продать квартиру…

Здравствуйте, уважаемые риэлторы
Добрый день. Продаю квартиру уже 1,5 месяца. Месяц с риэлторским агентством, но отказались от него из-за отсутствия результата. Двухкомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме на 3 этаже. Под ремонт. Менять надо все - окна деревянные, проводку, плитки в ванной нет, полы на замену, стены ровнять. Лоджия большая деревянная. Район хороший, школы сады магазины в шаговой доступности. Сначала ставили цену 2800000. Потом дошли до 2500000. Сейчас вернулись к цене 2650000.Так как если за 2500000 уж никто не берет, то смысл так дёшево ставить цену, думаем. Люди приходят, смотрят не нравится им, что ремонта нет, но мы же указываем, что его нет и фото прикладываем. К слову почти в соседнем доме такого же типа собственник сделал чёрновой ремонт и продаёт за 2900000, но тоже походу долго. В нашем же доме тоже двушки уходили за 2800000 2 месяца назад, а кто то и без ремонта дороже продал. В чем причина?

Здравствуйте
1.5 месяца это вообще не срок для продажи квартиры под капитальный ремонт. К тому же, сегодня рынком правит ипотека, а ипотека в Вашем случае это платить кредит, делать ремонт и при этом ещё надо где-то жить.
Кто там чего продаёт, продал – это вообще не показатель. Вы не можете знать наверняка, продалась ли квартира, может ее просто сняли с продажи, и уж тем более не знаете, за какую цену в итоге была совершена сделка. Главный показатель – это реальные просмотры и предложения потенциальных покупателей. Все остальное для Вас неизвестно, поскольку Вы не являетесь профессиональным участником рынка и не знаете его динамики в моменте.
Причины того, что не продаётся все три:
• завышенные ценовые ожидания
• неэффективная реклама
• непрофессиональный подход к решению вопроса.
Последнее, чаще всего, приводит к наименьшему финансовому результату, мнимая экономия на услугах специалиста не позволяет достичь наиболее оптимального результата во всех отношениях.

Наша цель – продать квартиру. Вы можете взяться за неё?

Выбирайте любого нашего специалиста, который Вам больше нравится, и договаривайтесь о встрече. Все представленные здесь риэлторы обладают необходимыми опытом для решения подобной задачи.

Поняла, спасибо!