Задаток

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Понимаю, что может вопрос неверно адресован, но всё же задам: недавно у нас умер отец, и, разбирая его документы мы наткнулись на договор задатка, где он внёс 300 000 рублей за какой-то дом. В документах были данные продавца, мы его нашли и сообщили ему про смерть отца. На просьбу вернуть папины деньги, продавец ответил отказом и предложил купить дом, который намеревался купить отец. Нам этот дом не нужен. Что нам теперь делать?

Добрый день! обвинить продавца в том, что он отказывается вернуть задаток, очень сложно, никто не знает, как именно они между собой договаривались, и на что пришлось согласиться продавцу, чтобы брать задаток, а не выйти на сделку сразу. С точки зрения закона, продавец говорит логичные вещи – вы наследники, а значит все долги и/или обязательства так же ваши, как и вещные права умершего.

Попробуйте ещё раз поговорить с продавцом, покажите вот такое решение ВС РФ «№4-КГ21-3-К1» от 13. 04. 2021 года. Может, одумается и войдёт в ваше положение, в конце концов, никто не хотел же, чтоб так получилось…

Я не очень силён в судебных делах, может пояснить суть?

В аналогичном деле, Верховный Суд обязал продавца вернуть задаток. При грамотном адвокате с вашей стороны, я считаю, продавцу придётся вернуть задаток и смириться с ситуацией.

Искать адвоката?

Адвоката или юриста, главное, чтобы это был профильный специалист.

Я понял, спасибо