Здравствуйте! Совершить прямой обмен квартиры на дом практически нереально, даже при одинаковой цене на оба объекта. Представить, что собственника квартиры полностью устроит дом, а собственника дома квартира – невозможно.
Более того, на рынке очень мало домов, которые:
• адекватны по цене (завышены)
• соответствуют современным требованиям по площади (слишком большие)
• имеют нормальное физическое состояние (требуют серьёзных вложений)
• имеют правильные документы (межевание; наложение границ; расхождение площади и т .д.)
Самый оптимальный вариант – это продать свою квартиру, параллельно определиться с земельным участком, площадью дома и нанять застройщика для реализации своей мечты. Срок исполнения подобных проектов 4-8 месяцев, ипотека под минимальный процент. Не нужно будет мириться с «чужими» архитектурными задумками и ремонтом. Самый востребованный формат на сегодня – 90-120 квадратных метров в один этаж, а таких предложений на готовом рынке, просто нет…