Кадастровый паспорт, как самостоятельный документ, прекратил своё существование 6 лет назад. Не то, что нужен или нет, а вы его в принципе сейчас нигде не сможете заказать. В зависимости от сделки, ипотечная или простая, там и будет понятен пакет документов. Какие-то банки требуют техническую документацию, какие-то нет, но если у вас будет технический паспорт или хотя бы выписка из него, то хуже уже точно не будет.